79|🔁 Groot Willemsplein

KANTOOR | Dit voormalige hoofdkantoor van Smit Internationale is ontstaan na een transformatie van een oud pakhuis van destilleerderij N.V. Blankenheym & Nolet’s (1941). In 2004 verlaat Smit het gebouw. Het pand wordt net als het nabijgelegen, in een vergelijkbare stijl ontworpen oude Nedlloyd-gebouw aangekocht door drie ontwikkelaars. Het idee was beide gebouwen te slopen, maar door de crisis zijn deze plannen deels afgeblazen. Met Joulz diende zich een huurder aan voor het Smit-gebouw. Vervolgens is onderzocht of het gebouw gerenoveerd en/of uitgebreid zou kunnen worden. In 2013 is vervolgens het gebouw opnieuw ingrijpend gewijzigd. De degelijke betonconstructie en natuurstenen gevel boden mogelijkheden voor hergebruik, waarbij de begane grond t/m 4de verdieping zijn uitgekernd. De bovenste verdieping is gesloopt en vervangen door drie extra bouwlagen, mogelijk door het aanbrengen van twee nieuwe kernen. De ene kern bevat alle stijgpunten en sanitaire en technische ruimtes. De andere kern vormt een atrium dat daglicht tot diep in het gebouw brengt. De drie nieuwe kantoorvloeren hebben mede hierdoor een open transparant karakter. Op het dak is voor alle gebruikers een daktuin aangelegd. De drie bovenste lagen hebben een eigen entree. Op de begane grond is een later aangebrachte tussenvloer weggehaald, waardoor er naast de twee gescheiden entrees twee royale ruimtes voor horeca zijn gecreëerd. Het grootste deel van de begane grond wordt verder ingenomen door een parkeergarage. Dit alles in combinatie met warmte/koude-opslag, nieuwe kozijnen en andere energiebesparende maatregelen is op dat moment één van de meest duurzame kantoorgebouwen van Nederland gerealiseerd | Gedempte Zalmhaven 4 (Zalmstraat 1) / Nieuwe Werk (Stadscentrum) | architect H. (Harry) Nefkens; Dam & Partners (transformatie kantoor netbeheerder Joulz, 2011-'13)